Home BIZ News STICHTING VASTGOEDRAPPORTAGE TWENTE: Succesvol Symposium met mooie winnaar Vastgoedprijs

STICHTING VASTGOEDRAPPORTAGE TWENTE: Succesvol Symposium met mooie winnaar Vastgoedprijs

door Twentevisie
28 views

“Fijn dat het weer kan,” zei Barry Hegeman bij de opening van het jaarlijkse Symposium van Stichting Vastgoed-rapportage Twente, waarvan hij sinds januari van dit jaar bestuursvoorzitter is. In die woorden werd hij bijgestaan door Thijs Kemperink, die de bijeenkomst als spreekstalmeester en als cabaretier op zijn bekende droge, Twentse manier doorspekte met humor. Uiteraard werden de belangrijkste cijfers uit de negentiende Vastgoedrapportage, voor de vierde keer samengesteld door Kennispunt Twente, gepresenteerd en de bekendmaking van de winnaar de prestigieuze Vastgoedprijs Twente was zoals elk jaar een spannende aangelegenheid voor de ruim 250 bezoekers. “We kunnen al met al terugblikken op een geslaagd Symposium,” aldus Hegeman.

Tekst | Anno Oude Engberink 
Fotografie | Eric Brinkhorst

Hegeman, die ontwikkelmanager is bij Dura Vermeer Bouw Hengelo, zit sinds januari van dit jaar in het bestuur. Dat geldt ook voor Gert-Jan de Jonge, makelaar-taxateur bij Snelder-Zijlstra Makelaars. Het derde bestuurslid is Marianne ten Feld-Sprik, advocaat bij KienhuisHoving advocaten en notarissen, die al enige jaren meedraait. Zij zegt: “Bij deze bestuurswisseling heb ik aangegeven dat ik graag nog zou doorgaan, mede om – na de online versie vorig jaar – weer aan de slag te kunnen met een fysiek Symposium.”

Werken aan een levende binnenstad
Het evenement vond plaats op 14 oktober in het voormalige V&D-pand in Hengelo. Dat gebouw wordt, nadat een eerder bouwplan in de prullenbak belandde, flink onder handen genomen door Dura Vermeer Bouw Hengelo en Nijhuis Bouw. Er worden twee verdiepingen bijgebouwd; er komen negentig appartementen, vier winkels en een binnentuin. De bouw zal over ongeveer een jaar beginnen. Wethouder Gerard Gerrits lichtte op het podium toe: “Dit plan maakt deel uit van de ontwikkeling van een levendige Hengelose binnenstad. In dat kader komen veel meer projecten tot ontwikkeling waar winkels, kantoren en een school worden omgebouwd tot woningen, zoals de bovenste verdiepingen van C&A, de Ariënsschool en de Bataafse Kamp. Willen we de binnenstad weer laten leven, dan doe je dat door mensen naar de binnenstad te brengen en door de openbare ruimte aantrekkelijker te maken.”

 

De Twentse cabaretier Thijs Kemperink doorspekte het Symposium, op zijn bekende droge, Twentse manier, met de nodige humor.

Ouderwets netwerken na afloop van het Symposium in het voormalige V&D-pand in Hengelo.

 

De cijfers
In de Vastgoedrapportage worden op objectieve wijze de cijfers van de verschillende deelmarkten in beeld gebracht op het gebied van wonen, kantoren, winkelruimten, bedrijfsruimten en bedrijventerreinen, aangevuld met de belangrijkste sociaal-economische ontwikkelingen. Als ijkpunt wordt steeds gekozen voor de datum 1 juli. Via de beeldschermen werden de belangrijkste ontwikkelingen getoond. De Jonge: “We zien dat de woningmarkt nog steeds een aanbiedersmarkt is. Het aanbod is in 2020 flink gedaald en de gemiddelde koopsom is opnieuw fors gestegen. Het kantorenaanbod is verder gekrompen met minder aanbod en minder opname.”  Ten Feld-Sprik: “In de winkelmarkt geldt hetzelfde beeld, namelijk minder aanbod en minder opname. Voor de bedrijfsruimten geldt dat het aanbod is afgenomen, maar dat het opnamevolume groter is geworden.” Hegeman tot slot over deze beknopte samenvatting van de cijfers: “Ook de uitgifte van het aantal hectare bedrijventerreinen is afgenomen en er is nog ruim driehonderd hectare direct uitgeefbaar. Wat de sociaal- economische ontwikkelingen in Twente betreft zien we dat er sprake is van een geringe inwonersgroei, een minder sterke groei van de werkgelegenheid en een verder dalend werkloosheidspercentage.” De gehele Vastgoedrapportage Twente is via de homepage van www.vastgoedrapportage.nl te raadplegen. Ten Feld-Sprik over het belang van de Vastgoed- rapportage Twente: “Deze jaarlijkse rapportage geeft een goed inzicht in het functioneren van onze regio en de rol van vastgoed daarin. Gemeentes en andere organisaties die met vastgoed te maken hebben, doen er in beleidsmatige zin hun voordeel mee.”

‘ORGANISATIES DIE MET VASTGOED TE MAKEN HEBBEN,
DOEN HUN VOORDEEL MET DE VASTGOEDRAPPORTAGE TWENTE’

 

Vastgoedprijs Twente 2021
Na een kort en komisch intermezzo van Thijs Kemperink (“Ik moet mezelf aankondigen want er moet bezuinigd worden”) was het tijd voor de bekendmaking van de winnaar van de Vastgoedprijs Twente, die elk jaar wordt uitgereikt aan een vooruitstrevend vastgoedproject. Thema was ‘binnenstedelijke gebiedsontwikkeling’ en de selectie van de drie genomineerden vond plaats op hun onderscheidend vermogen ten aanzien van duurzaamheid, circulariteit, architectuur en de toepassing van innovatieve bouwtechnieken De genomineerde die als eerste werd gepresenteerd, was Ter Steege Bouw Vastgoed uit Rijssen, vertegenwoordigd door regiomanager Erwin Tijhof, met het project Indië op het oude Ten Cate-terrein in Almelo. De Jonge: “Het Indië-terrein is een onderscheidende nieuwbouwwijk met een industrieel karakter waar zeshonderd woningen en appartementen verrijzen waarbij gebruik is gemaakt van circulaire toepassingen en hergebruik van materialen. Ook hebben bestaande fabriekspanden een herbestemming gekregen, zoals de Sterkerij, de Weverij en de Spoelerij. Tevens zijn er voorzieningen getroffen om zonne-energie op te slaan en er zijn waterbekkens aangelegd.” De tweede genomineerde was VincentSpikker uit Deventer, vertegenwoordigd door de ontwikkelaars Daniël Spikker en Edwin Vincent, met het project Melkhal Enschede. Ten Feld-Sprik: “Bij dit project in en rond de voormalige melkfabriek van Ormet – later Coberco – Enschede worden onder meer zesenveertig woningen, veertig appartementen, een hotel, een sportschool, een supermarkt en drieduizend vierkante meter kantoorruimte ontwikkeld. Op innovatie wijze wordt een historisch stuk vastgoed nieuw leven ingeblazen met heel veel aandacht voor circulariteit en andere duurzaamheidstoepassingen. Als dit project klaar is, kan Enschede er trots op zijn.” De derde genomineerde was Nijhuis Bouw, vertegenwoordigd door directeur Arno Kattenpoel Oude Heerink en projectontwikkelaar Jeroen Altena, met hun project Operahof in de wijk Hogeland in Enschede. Hegeman over dit project: “De Operahof is een gezellige wijk geworden met een gevarieerd aanbod aan woningen.

Bijzonder is dat alle woningen gasloos en energieneutraal zijn gebouwd; ze wekken net zo veel energie op als ze gebruiken.” Als winnaar kwam Ter Steege Bouw Vastgoed uit de bus. Namens de jury zei voorzitter Joop Nijenhuis er het volgende over: “Het was moeilijk een winnaar aan te wijzen, maar uiteindelijk zijn we unaniem tot een beslissing gekomen. Indië Almelo heeft de jury weten te overtuigen van lef, ambitie, vasthoudendheid, tegen de stroom inroeien en geeft een diepere betekenis aan het adagium: kwaliteit betaalt zich altijd terug.” De eerste reactie van Tijhof, die de prachtige bokaal en een cheque in ontvangst mocht nemen, was kort maar alleszeggend: “We zijn ‘onmeunig’ trots op deze prijs!”

Het bestuur van Stichting Vastgoedrapportage Twente, v.l.n.r.: Gert-Jan de Jonge, Marianne ten Feld-Sprik en Barry Hegeman.

Op naar de twintigste editie
“We kunnen heel tevreden terugkijken op de Vastgoedrapportage, het Symposium en de Vastgoedprijs Twente,” concludeert Hegeman. “En het was natuurlijk fantastisch dat we na afloop van het Symposium weer ouderwets konden netwerken, wat in de vastgoedwereld van groot belang is. Genoeg redenen om de volgende editie voor te bereiden. De Vastgoedrapportage zelf komt er uiteraard ook weer, want het presenteren van de cijfers en de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt blijft de basis. Al met al kijken we met zin en enthousiasme uit naar de twintigste editie van de Vastgoedrapportage Twente en het Symposium. Een jubileum waar we trots op mogen zijn.”


LIDMAATSCHAP VASTGOEDRAPPORTAGE TWENTE
Als lid van Stichting Vastgoedrapportage Twente leg je kwaliteitsvolle verbindingen met andere vastgoedprofessionals in het Twentse werkgebied en blijf je op de hoogte van actuele marktontwikkelingen in Twente. Je hebt exclusief toegang tot de netwerkborrels en de projectbezoeken. Ook word je uitgenodigd voor het jaarlijkse symposium, een open bijeenkomst die ook door niet-leden goed wordt bezocht. De leden vormen een netwerkgroep van vastgoedprofessionals uit alle disciplines, van ontwikkelaars tot makelaars en van gemeentelijk bestuurders tot aannemers. De lidmaatschapsprijs bedraagt € 295,- per jaar excl. btw. Aanmelden kan via www.vastgoedrapportage.nl of info@vastgoedrapportage.nl.


 

Gerelateerde artikelen

X